14日，市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)用地規(guī)劃管理工作的通知》，將引導(dǎo)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康、可持續(xù)發(fā)展。

《通知》要求，各區(qū)、縣人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)要堅(jiān)持規(guī)劃的嚴(yán)肅性、權(quán)威性，嚴(yán)格執(zhí)行城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，嚴(yán)格按規(guī)劃用地性質(zhì)依法依規(guī)審批項(xiàng)目。

《通知》要求，所有非住宅類房地產(chǎn)項(xiàng)目均不得變更為住宅用地。原通過(guò)劃撥或協(xié)議出讓方式取得的城市低效存量土地項(xiàng)目，原則上按規(guī)劃執(zhí)行，需要變更土地性質(zhì)的，按程序報(bào)市政府研究。規(guī)劃或土地證載的各類綠地、交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施用地，以及公共服務(wù)和公共管理設(shè)施用地，文化、教育、科研、醫(yī)療和體育等用地，原則上不得變更為商品住宅或商業(yè)類開(kāi)發(fā)用途。同時(shí)，要進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)用地管理。工業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地如需變更為其他用途的，按程序重新研究審定、核發(fā)規(guī)劃條件。鼓勵(lì)支持商品住宅用地變更為商業(yè)用地用于建設(shè)高品質(zhì)特色酒店。

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